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　　售楼处电话☎：✔✔桃李望湖抢占滨湖新城的优越地理位置，在尚未开盘就获取了市场的高度关注，自售楼处开放后人气爆棚，嗅觉敏锐的临安改善家庭，早已将其纳入2022置业首选。

　　为什么大众如此真诚地期待桃李望湖？这源于它所具备的独一无二的“价值密码”。

　　售楼处电话☎：✔✔房产品的价值，离不开品牌加持，保交付、维权高发的市场之下，选择大品牌的房子是购房者必须要遵循的首个原则。

　　绿城在临安已经有十几年的开发经验，是临安人心目中无法替代的开发者，“哪里有绿城，哪里就有绿粉的追随”的说法一点都不夸张。

　　桃李望湖还引入了绿城物业金字招牌的“生活服务体系”，从买到住，绿城的房子，可以让你安心一辈子。

　　售楼处电话☎：✔✔桃李望湖，再一次汇聚了大家熟悉的超级天团——桃李团队。

　　售楼处电话☎：✔✔宋卫平先生亲自主导，钦点了GAD蒋愈、LANDAU叶翀岭、紫香舸Miks组成的专业团队为桃李望湖操刀设计。

　　蒋愈先生是国内知名豪宅创作杰出代表，杭州桃李春风、江南里、凤起潮鸣、武林壹号等闻名全国的项目建筑规划设计，全都出自他手。

　　售楼处电话☎：✔✔担纲桃李望湖景观设计的是LANDAU朗道国际设计总监叶翀岭，他的代表作有赫赫有名的豪宅绿城沁园、世茂天誉，近期刚交付挂牌价就飙上10万+的晓风印月，也是叶总的作品。

　　售楼处电话☎：✔✔深耕室内设计服务23年的紫香舸集团，在北京、上海、天津、杭州等具有佳作，多年来桃李作品的所有室内设计都由他执笔。

　　售楼处电话☎：✔✔这几位享誉设计界、建筑界的国际级大咖，他们的同时出场，在整个杭州都难得一见，桃李望湖的强效聚合力可见一斑。

　　售楼处电话☎：✔✔蒋愈先生认为，建筑本身也是一种产品，建筑的形式和人居空间，紧紧结合在一起才是真正的美。

　　售楼处电话☎：✔✔这一次，蒋愈先生将桃李望湖建筑立面定义为「全景横屏」，每户人家的每个厅室都有大窗观景。

　　售楼处电话☎：✔✔透过客厅的全落地玻璃窗，各个卧室甚至厨房的全景玻璃，在家中就可以赏城市风光、观雨落花开、看四季变换。

　　要知道，高颜值的外立面是高档小区必备的配置，而且它还有可能对房价产生推动作用。

　　售楼处电话☎：✔✔人们现在是很愿意为“面子”买单的，看看近来杭州发生多次的“外立面维权”，就能理解为什么房子的外观具有如此大的影响力。

　　售楼处电话☎：✔✔临安人在桃李望湖，就能轻松把豪宅式的惊艳外立面收入囊中。

　　售楼处电话☎：✔✔同样追求人与自然、生活相融合的，还有叶翀岭先生，此次他将高级酒店的设计手法引入到桃李望湖的园林打造。

　　售楼处电话☎：✔✔进入桃李望湖，首先会经过星级酒店般的气派入口，这里还兼顾前台接待、收取快递、休闲、会客等功能。

　　售楼处电话☎：✔✔入口向内一体化连接生活超市、健身中心等公共空间，既实现了人车分流的安全设置，还优化了落客的便捷性。

　　售楼处电话☎：✔✔踏入园区，女王下午茶、亲子中心、耕心学堂等一系列室内活动空间有致分布，形成城市全龄段社区的生机活跃。

　　售楼处电话☎：✔✔园林景观也别出心裁，设立了湖境泳池、浮岛花境、会客花园、儿童乐园等绿色空间，承载了大小业主日常亲近、探索自然的需求。

　　售楼处电话☎：✔✔卧室的家具线条简约流畅，不一样的材质的运用和碰撞，灵动着整体空间之美。自然的元素点缀其中，一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围，巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设，升华了生活意趣的体验深度。

　　紫香舸总设计师Miks则根据临安人的喜好，以高端精装标准，为临安人定制了全精装、大尺度、大品牌、多元化的新型住宅产品。

　　桃李望湖整盘打造高定大户型，建面约108-178㎡三房、四房的面积段，非常符合当下临安改善置业潮，客群更纯粹，圈层更优质。

　　售楼处电话☎：✔✔是因为品牌房企有能力提供高品质的一站式售楼处电话☎：✔✔桃李团队专业化、系统性的装修设计经验，是毛坯房不可比拟的，而且一个家的灵魂所在还得靠软装体现，完全不可能影响到业主个性化喜好的表达。

　　售楼处电话☎：✔✔桃李望湖的装修选用汉斯格雅、伊奈、东芝、摩恩、方太等国内外一线品牌，就连部分木饰面和主卧的皮革背景墙，都是交付标准，与改善家庭的品质相得益彰。

　　进一步践行“房子是用来住的”的理念，还藏在细节里，这是需要更花时间、心思去打磨的。

　　桃李望湖围绕环境、温度、湿度、声音、光线、安全等人居维度，整合运用科技人居系统、12大应用场景，带来更好的智能体验。

　　售楼处电话☎：✔✔当有些人在思考“什么样的房子才最宜居”时，桃李团队已经用长期的经验积累，先人一步地将前沿、舒适的产品呈现在了临安人的眼前。

　　在家居空间中融入地暖、中央空调、智能卫浴、智慧安防等人性化设计，呈现出“绿色+健康+智慧”的新时代生活方式，更便利，也更舒适。

　　售楼处电话☎：✔✔其实，桃李望湖不仅做到了室内全精装，还把“定制化设计”延伸到了更多细节处。

　　桃李望湖地上、地下的单元入户门厅全都精装交付，而且每天都要用到的电梯，也全配上了空调。

　　售楼处电话☎：✔✔想象一下，在进入楼栋的第一刻，就可以感觉到如同星级酒店般明亮、高级的仪式感，是否有一种时刻被呵护的感觉？美观性和实用性是不是比大多数小区提升了不止一个档次？

　　其实，除了高端写字楼和少数豪宅之外，开发商出于控制成本的需要，市面上大多小区的电梯都是没有空调的。

　　售楼处电话☎：✔✔炎炎夏日，有的小区只能在电梯内加装摇头风扇以保持通风换气，居住环境实在称不上好。

　　售楼处电话☎：✔✔业委会的此番操作直接将小区品质拉高了档次，秒杀一众高端盘，也拔高了小区房价，简直实现了双赢。

　　买房子可别小看了这一些细节点，当你住进去了才清楚自己真正面临和需要的生活环境是怎样的。

　　每户人家都有独享的大面积电梯厅，加上智能梯控独立到户，方便业主乘梯，同时进一步增加了安全性与私密性，还把业主的使用空间大幅度提高，简直就是个“入户前厅”，非常实用。

　　售楼处电话☎：✔✔正因如此用心做好产品，桃李每有上新，都会成为“限量爆款”，在临安收获的大批拥趸者，都源于对“品牌+产品+理念”等众多价值的认可。

　　售楼处电话☎：✔✔今年临安发展的策略规划中，明确临安将重点构建青山湖、滨湖两大创新圈。

　　售楼处电话☎：✔✔环湖魅力客厅与科创硬核芯城相辅相成，将注入国际商务、高端居住、生态居住、科技娱乐等功能，这里就是“临安版的钱江新城”。

　　售楼处电话☎：✔✔要知道，光家门口的环湖魅力客厅，就有滨水街区、主题商业中心、酒店、会展中心、文化艺术中心、行政中心、创智街区等一系列成熟、完善的配套。

　　售楼处电话☎：✔✔未来，随着更多发展红利不断导入，在区位优势和官方加持下，配套将加速兑现，必然能够享受到更多利好。

　　售楼处电话☎：✔✔买房回归居住属性，家庭需求站在第一位，精心做好创新产品的项目也就具有更强的市场竞争力。

　　售楼处电话☎：✔✔如今能够担当起房产硬通货的产品，需要具备以下几方面的集中优势：

　　售楼处电话☎：✔✔居于城市中的核心位置，向外有崭新又全新的城市界面，向内是有生命力的建筑，园林景观、公共空间、室内家装每一步都不能懈怠。

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

　　2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

　　4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

　　18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

　　19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

　　24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

　　25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

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