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　　浦东新场迎来了总价约300万级封面大作——招商象屿·星耀翠湾，国央企联袂打造双倍品质精工美宅！热销中！

　　第三，文旅资源：迪士尼+新场古镇双重红利！招商象屿·星耀翠湾售楼部电线年起，新场古镇便开始了申遗的准备工作，一旦成功，新场古镇将是上海首个世界文化遗产，为其城市发展增加更多可能性。

　　招商象屿·星耀翠湾位于新场核心地段，张江南重点区域+新场古镇+迪士尼辐射，未来近享发展红利。

　　在看浦东约300万级新房，大多分布在在惠南、临港等板块，这些区域与浦东市区、张更远，能享受到的产业辐射非常有限。

　　如航头、合庆镇、祝桥等板块价格明显更高一些，但规划高度、产业能级显而易见的更弱一些。

　　招商象屿·星耀翠湾作为新场区域标杆产品，总价约300万级精工美宅，享越级品质，社区配置比肩高端住宅，是不容错过的红盘！

　　将自然意趣与自然景观融入园中，呈现星光森境的景观。以超长绿廊中轴为依托，缔造“浮森六境”的星翠繁森盛景。

　　星树共辉，耀呈时光，当星光洒过树梢，交融在自然的旋律里。途经水岸森林的浪漫、一榉成名的斑驳、星耀剧场的欢聚、林语乌桕的纯粹、森林物语里的欢声，在星海森境里，遇见生活本真。

　　在整个社区，充分布置社交架空层泛会所，以更多公共空间为居民们带来娱乐、放松的社交场域，给生活更多余裕，让日子自在随心。

　　甄选品质品牌，营造美观与实用兼得的生活环境，更配备智控面板、净水器、洗碗机等进阶装配(交付标准以预售合同为准)，给您更舒适智能的居住体验。

　　◆ 项目首开：3#95㎡ 4#85㎡ 1 3#72㎡ 8#115㎡，其中建面约95㎡，115㎡为一梯两户设计，建面约85㎡是两梯四户，有连廊，建面月72㎡是三梯六户，有连廊，总价区间为72平266w起，85的350w起，97的430w起步，115平的510w起步！

　　建面约72㎡2房1卫，做到双开间朝南+全卧室带飘窗，总价低至2字头，是刚需上车2房的优质之选。

　　建面约85㎡3房1卫，做到三开间朝南+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离+动静分离，非常紧凑的小3房。

　　双卧室+客厅朝南，室内通风效果上佳，采光充沛舒适；该户型很适合三口、四口之家居住。

　　建面约97㎡3房2卫，升级版大3房，入户玄关+主卧套房设计，整体私密性更强，空间更为宽敞。

　　建面约115㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，一步到位的大四房户型。兼顾大4房的功能性和空间尺度，非常难得，更适合四口之家或三代同堂家庭居住。

　　大件方面，项目采用东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。

　　客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在交付标准里，整体风格更为统一，将好看+好用发挥到了极致！

　　考虑油烟问题，厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等，全程式洗切煮细节关照。净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更高一层楼。

　　厨房使用科勒（或同等品牌）厨盆、厨盆龙头，用起来更加方便；更有定制橱柜、石英石台面，美观耐用的同时也方便日常清洗。厨房墙砖、地砖、吊顶都是统一色调，非常美观。

　　2个大户型的主卧做了套房设计，卧室都使用实木复合地板，虽然成本会更高，但仪式感和舒适度更能得到保证。

　　项目配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高。

　　项目对于设计细节的把控也很到位，埋藏在美感之下的是无处不在的收纳空间预留。

　　玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。

　　作为张江南主要的产业＆人口外溢承接板块，新场坐落于纵贯南北的产业密集带，与东西延伸的中城发展带交汇处，不仅汇集产业集群带来的高知人口红利，更以旅游资源营造宜居现代的生活环境，是当前浦东极具价值潜力的新晋人居热土。

　　2022年，上海迪士尼客流量达到848万人，总营收额5902.2亿元人民币，吸引来自世界各地的旅游人群到达，更强化周边旅游资源的吸附能力，进而推动城市界面的快速更新。（信息源自：上海迪士尼官网/迪士尼财报）

　　新场古镇正紧锣密鼓申报“江南水乡古镇”世界文化遗产，成功后将填补上海世界文化遗产空白，与迪士尼共同构建轻松写意的宜居环境。

　　未来，新场将围绕古镇为特色，依托张江南拓的时代契机，重点打造科技产业小镇、文化历史小镇、生态旅游小镇，聚焦医疗、都市产业为核心的先进制造业，着力引进高端制造企业，重点培育生态医药等新兴起的产业，成为综合商贸-产业-历史-生态等主导功能的历史背景和文化名镇。

　　◆ 规划商业：约12万方新场站TOD超级商业，地铁站周边约141.6公顷商业枢纽居住综合开发，约8万方TOD商业办公交通综合体；