住所质量一直是购房者重视的要点问题，建设部、我国质量办理协会、我国人民大学联合进行的一次查询显现：查询户对现住所质量整体点评根本满足，其间，对环境、办理、功用质量的点评属根本满足，工程质量的点评一般。

  这次查询，查询了全国35个大中城市市区和近郊区1995年以来入住，入住率70％以上，建筑面积5万平方米以上的一般居住小区住户。完结查询问卷3498份，有用问卷3472份，占方案完结问卷的99．2％。查询在上一年5月15日至8月31日期间进行，日前正式发布。

  查询中住户满足度选用5分制，很满足为5分，满足为4分，一般为3分，不满足为2分，很不满足1分，1997年入住住户满足度最高，为3．25分，1998年、1999年逐年会下降，分别为3．1分和3．05分。工程质量满足度为2．94，属一般，其间施行工程质量满足度高于管线满足度。功用质量满足度为3．05，属根本满足，其间，采光、通风满足度最高，贮藏空间、隔声满足度最低。环境质量满足度为3．18，属根本满足，其间，交通状况、天然环境、就医条件满足度最高，文体设备满足度最低。物业办理质量满足度为3．14，属根本满足，其间，卫生保洁、美化办理满足度最高，家政服务满足度最低。

  查询显现，不同高楼类型住户、不同楼层住户满足度有差异，居住面积是影响满足度的首要的要素。不同工作的满足度差异明显，其间，大学以下学历者满足度与住所面积高度正相关，但大学以上学历者，面积以外的其它要素对满足度凹凸有较大影响。中青年组满足度高于中晚年组。

  这次查询还显现，查询户期望的每套住所建筑面积平均为96．98平方米，比现住所增加19．9平方米，有换房主意的人超越一半。

  查询显现，24．1％的查询户拥护厨房面积为7—8平方米，卫生间为5—6平方米的最多，拥护卫生间应具有入厕、洗漱、洗澡和放洗衣机4种功用。拥护主卧室为13—15平方米，客厅为21—25平方米的人数最多，占11．7％。关于多层（6层及以下）、中高层（7—9层）住所，住户以为最佳楼层为3、4层；关于高层（10层及以上）住所，住户以为最佳楼层为10层。查询户中有95．3％的人拥护实施小区封闭式办理。大多数查询户以为休闲广场是小区的必要项目，空间绿洲、晚年中心、文体场所也是住户垂青的项目。购物、就医、上学、入托等条件是居民最为关怀的配套设备，文娱、邮电和健身也有较强要求。46．7％的查询户期望供给未经装饰的住所，自行装饰。